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1. 계약서 작성 전 확인할 사항✅ 임대인(집주인) 신원 확인집주인의 등기부등본을 발급받아 실제 소유주인지 확인해야 함.대리인이 계약할 경우, 위임장과 임대인의 신분증 사본 확인 필수.✅ 등기부등본 확인 (권리 관계 확인)근저당권, 가압류, 압류, 가처분 등 설정 여부 확인 → 채무가 많으면 보증금 반환이 어려울 수 있음.전세권 설정 여부 확인 → 다른 세입자의 전세권이 있는 경우 보증금 반환이 어려울 수 있음.✅ 중개사 여부 확인공인중개사를 통해 계약하는 경우 공인중개사 자격증 및 사무소 등록증 확인.허위 매물 주의: 반드시 직접 방문해서 확인할 것.✅ 건물 상태 및 하자 체크누수, 곰팡이, 창문·문짝, 수도·전기·가스 정상 작동 여부 확인.계약 전에 사진이나 동영상 촬영해서 기록을 남길 것.2. 계약..

라이프 2025. 3. 4. 02:11